BauforensikSachverständigenbüro für Gebäudediagnostik
Ich sehe was, was Du nicht siehst.
Augenscheinlich ist nichts zu erkennen. Selbst bei genauerem Hinsehen keine Spuren von Schimmel. Nur ein leichter Geruch liegt im Raum. Die Bauforensik ist ein neuer Meilenstein zur Abgrenzung und Ursachensuche bei Schäden in Gebäuden. Dabei unterscheidet sich die Vorgehensweise der Beweisführung nur wenig von der bekannten Tatortspurensicherung der Kriminaltechnik. In der Forensik werden Spuren von organischen Anteilen durch Beleuchtung mit kurzweiligem Licht mittels Fluoreszenz sichtbar gemacht. Kleinste Spuren von Flüssigkeiten oder mikrobielle Bestandteile von Schimmelpilzen werden in den Schichten von Baumaterialien in unterschiedlichen Farben sichtbar.
Die Bauforensik unterstützt auch beim Hauskauf oder der Wohnungsübergabe. Verheimlichte Schäden in der Bausubstanz, dies gilt auch für längst abgetrocknete Wasserschäden, kommen ans Tageslicht und man kauft nicht mehr die sprichwörtliche Katze im Sack.
Bei der Bauabnahme liefert die Bauforensik entsprechende Nachweise: hat der Maler die Wand vor dem Anstrich grundiert oder nicht? Oder wurde das versprochene Parkett-Öl aufgebracht oder wohlmöglich eine preiswerte Alternative verwendet - sämtliche Materialunterschiede können nachgewiesen werden.
Ortstermin bauforensische Untersuchung
499,00 €*
Honorarpauschale für eine Objektbesichtigung und Begehung sowie mündlicher Vor-Ort-Beratung:
- Besichtigung der vermuteten Feuchte- und Schimmelschäden, Durchführung von bauphysikalischen Messungen (Raumklima, Materialfeuchtigkeit, Oberflächentemperatur, usw.) im Schadenbereich
- Einsatz von Spezialbrillen, einer umgebauten Digitalkamera und speziellen Kamerafiltern sowie Tatortlampen
- Erstbewertung (mündliche Darstellung) und Beantwortung von Fragen
- Vorschläge zur weiteren Vorgehensweise und ggfs. notwendigen Zusatzleistungen
Wichtig: Zum Termin müssen die Räume abgedunkelt sein bzw. der Termin muss entsprechend zu einer Zeit nach Sonnenuntergang durchgeführt werden.
Ein Ortstermin dauert ungefähr ein bis zwei Stunden. Er beinhaltet den Einsatz modernster Mess- und Ortungsgeräte.
*Die Preise sind inklusive der Fahrtkosten im Nahbereich um Elmshorn. Ab einer Fahrstrecke über 20 Kilometer werden brutto 0,60 € je Kilometer und 65,45 € je Stunde Fahrzeit zusätzlich berechnet. Gültig ab 16.02.2026
